商業項目市場調研如何寫？

一、商業項目湖南市場研究如何做?

1、湖南市場調研步驟

一步：界定問題

二步：尋求解決問制題的方法

三步：制定調研方案

四步：進入現場或收集數據

五步：進入現場或收集數據

六步：準備及呈送調研報告

2、確定市場調研類別

湖南市場調研公司按以識別問題為目的和以解決問題為目的兩個標準分類。

(1)以識別問題為目的的調研有助于確認潛在的可能發生的問題

①市場潛力-攀升、下降

②市場分額一擴大、縮小

③企業形象

④市場特征

⑤招商與銷售

⑥市場趨勢一短期與長期預測

(2)以解決問題為目的的調研步驟:

①市場細分的依據

②確定細分的依據

③確定各種細分的市場潛力

④選擇目標市場

3、湖南市場調研公司確定市場調研方法

市場調查有許多方法，企業市場調查人員可根據具體情況選擇不同的方法。

按選擇調查對象來劃：①全面普查；②重點調查；③隨機抽樣；④非隨機抽樣等。

按調查對象所采用的具體方法來劃分：①訪問法；②觀察法；③實驗法

(1)按調查對象劃分

A、全面普查:

全面普查是指對調查對象總體所包含的全部個體都進行調查?？梢哉f對市場進行全面普查,可能獲得非常全面的數據，能正確反映客觀實際，效果明顯。如果把一個城市的人口、年齡、家庭結構、職業、收入分布情況系統調查了解后，對商業地產開發將是十分有利的。由于全面普查工作量大很大，要耗費大量人力、物力、財力，調查周期較長，一般只在較小范圍內采用。當然,有些資料可以借用國家權威機關普查結果，例如可以借用地區年鑒所得到的有關數據資料等。

B、重點調查

重點調查是以總體中有代表性的單位或消費者作為調查對象，進而推斷出一般結論。采用這種調查方式，由于被調查的對象數目不多，企業可以較少的人力、物力、財力，在很短時期內完成。

C、隨機抽樣

隨機抽樣調查是在總體中隨機任意抽取個體作為樣本進行調查，根據樣本推斷出一定概率下總體的情況。隨機抽樣又分為:

簡單隨機抽樣：即整體中所有個體都有相等的機會被選作樣本

分層隨機抽樣：即對總體按某種特征(如年齡、性別、職業等)分組織(分層) , 然后從各組中隨機抽取一定數量的樣本

分群隨機抽樣：將總體按-定特征分成若干群體,隨機抽樣是將部分作為樣本

D、非隨機抽樣法:

非隨機抽樣法是指湖南市場調查人員在選取樣本時并不是隨機選取，而是先確定某個標準，然后再選取樣本數。這樣每個樣本被選擇的機會并不是相等的。